消费REITs的二级市场有望再次扩大。近日，华夏基金宣布，华夏商业REITAMC中国（基金代码：180607）将于10月31日在深圳证券交易所挂牌上市。从此，投资者可以在二级市场直接买卖华夏商业REITs，轻松参与投资消费REITs。华夏商业房地产投资信托基金由中国海运、华夏基金、中信证券联合发起。该基金首个资产映月湖环宇城是目前消费类REITs中唯一通过收购盘活资产的旗舰项目。该项目属于中海“华域城”产品线，已进入成熟运营阶段，具有良好的运营优势和持续增长潜力。根据测算，中国境外交易型REITs预计2025年4月1日至2026年12月31日净现金流分配率为4分别为 .00%（年化）和 4.21%。基金发售阶段受到市场高度评价。散户和线下投资者有效认购倍数分别为361.9倍和320.5倍。配比配资前累计认购金额近1600亿元。中海商业房地产投资信托基金的创始人是中国海外商业房地产投资信托基金，是房地产开发和运营领域的领先公司。经过13年的发展，旗下中海商业发展已成为商业资产管理领域的领先者。管理商业资产总规模超过1000万平方米，涵盖购物中心、写字楼、零售公寓、长租、酒店、产业园区等多种商业业态，形成以“全业态专业管理”和“生态协同价值围栏”为核心的双重竞争优势。规划中信证券的管理人及基金管理人华夏基金在消费REIT领域拥有丰富的经验。这些收益有力地支撑了基础资产的稳定运行和持有者利润的最大化。华夏商业REIT的上市，不仅为广大投资者提供了从事商业地产投资的高效工具，也为进一步丰富EIT资产类型提供了境内公开发行机会，有助于扩大整体市场规模和活力，推动REIT市场高质量发展。中国海运高度重视打造与公司长期发展战略非常契合的公募REIT平台。借助REIT工具，中海不仅可以盘活现有资产、拓展融资渠道，而且回收的资金将用于开发新的业务项目。同时，基于丰富的储量在可扩张资产方面，中海未来可继续通过扩张机制注入成熟资产，继续做强REIT平台，增强可持续发展能力。

（点评人：王云海）
如果你回到过去，你如何证明“我就是我”？
现代人出门在外，包里总会带着身份证。据南京市博物馆工作人员介绍，该奖章本体饰有如意云纹，中间有一个孔，可以方便地系在腰间，故名“腰奖章”。据《大明会典》记载，洪武年间，帝都四门设有厨房，为侍卫提供食物，称为恩人。南京明故宫遗址出土了一枚形状、大小相似的双鱼铜牌。其余都一样，只是“煮”字是chan被称为“小伟”。本来是写给在帝都工作的锦衣小薇的，但是……
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“随身运动食品”大行其道，如何才能长久持续？
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